Коммерческая недвижимость – это объекты нежилого фонда, которые предназначены для ведения бизнеса. Другими словами, это - ресторан, магазин, офис, склад, прочее.
Еще одним свойством коммерческой недвижимости является ее инвестиционная привлекательность, ведь многие бизнесмены предпочитают брать ее в аренду.
Описание
Благодаря профессионализму и опыту наших экспертов, оценка коммерческой недвижимости проводится максимально оперативно, Киевский филиал компании полностью покрывает Киев и Киевскую область, а при необходимости — мы сделаем оценку объектов по всей территории Украины через филиалы в регионах.
В данный момент наша экономика переживает стагнацию, поэтому цену актива уже нельзя оправдать лишь тем, что в будущем появятся покупатели, готовые приобрести его по более высокой стоимости.
Оценка коммерческой недвижимости условно разделяется:
- Оценка торговой недвижимости: кафе, магазин, ТРЦ, спортклуб, гостиницы и т.д.
- Оценка офиса
- Оценка склада, промышленных площадей (производственного цеха, элеватора)
- Оценка помещений свободного назначения
- Социальный фонд: школы, медицинские учреждения и т.п.
Документы
Необходимые документы для составления отчета:
- Технический паспорт на объект;
- Документ о праве собственности на объект (договор купли-продажи, др. );
- Документ о праве собственности на земельный участок (акт о праве собственности, акт о праве постоянного пользования земельным участком, договор аренды);
- Свидетельство о регистрации плательщика НДС;
- Свидетельство о регистрации юридического лица;
- Копия паспорта и справки о присвоении ИНН заказчика и владельца (для физических лиц);
Цены
Ориентировочные сроки и цены*
|
Общая площадь, м кв. |
Стоимость, грн. |
Сроки выполнения, дни |
| До 100 | 1000 | 1 |
| 100-300 | 1500 | 1 |
| 300-1000 | 2000 | 1 |
| От 1000 | 2500 | 2 |
*для оценки с целью налогообложения
Детальную консультацию можно получить в телефонном режиме. Наши эксперты будут рады помочь выбрать наиболее удовлетворяющий Вас вариант.