Благодаря профессионализму и опыту наших экспертов, оценка земли или, другими словами — определение стоимости земельного участка, проводится опытными оценщиками-профессионалами, максимально оперативно и по доступным ценам. Киевский филиал компании полностью покрывает Киев и Киевскую область, а при необходимости — мы сделаем оценку объектов по всей территории Украины через филиалы в регионах.
Описание
Экспертная оценка земли проводится согласно Закону Украины «Об оценке земли» и другим нормативным актам. Наши специалисты с удовольствием дадут консультации для принятия наиболее выгодных решений. Оценка земельного участка — это один из основных профилей нашей компании. Наиболее часто нами проводится экспертная оценка дома и земельного участка, особенно, когда необходимо провести сделки купли-продажи дома с землей и/или дачи, объектов промышленного и коммерческого назначения для залога в банк при получении кредита.
Знать стоимость участка полезно при решении широкого круга задач. Существуют следующие цели, для которых проводится экспертная оценка земельного участка (земли):
- Сделки с отчуждением (купля-продажа, мена, дарение, наследство и пр.)
- Для банков и других финансовых учреждений с целью залога либо реструктуризации
- Аренда
- Для бухгалтерского учета
- При создании юридического лица для постановки земельного участка на баланс
- Разрешения судебных споров
Экспертная оценка земли осуществляется по нескольким ключевым критериям. Земельные участки классифицируются по целевому назначению согласно Указу Государственного Комитета Земельных ресурсов № 548, 23.07.2010г.
Наиболее часто в работе встречаются земельные участки следующего назначения:
- Строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, хозяйственных построек
- Строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
- Ведения садоводства
- Ведения личного сельского хозяйства
- Для товарного сельскохозяйственного производства
- Постройка гаражей
- Коммерческая и промышленная деятельность
Также оценка земли проводится на основе других факторов, таких как:
- Физические характеристики (местоположение, рельеф, форма, обзорность, расположение относительно магистралей)
- Наличие коммуникации и возможности их подключения
- Состояние инфраструктуры поблизости
- Наличие и отсутствие сервитутов (ограничений в использовании)
Цены на наши услуги
|
Участок, Га |
Стоимость оценки, грн |
Сроки выполнения, дней |
| до 0,25 | 800 | 1 |
| До 1 | 900 | 1 |
| 1-5 | 1200 | 1 |
| 5- 10 | 1400 | 2 |
| Участки коммерческого и промышленного использования | 1500 | 2 |
С перечнем документов, необходимых для проведения экспертной оценки земли и стоимости земельного участка с домом или без, Вы можете ознакомиться в разделе Документы.